에어비앤비는 전세계인이 가장 많이 사용하는 숙박 플랫폼이 되었습니다. 과거가 호텔과 여행사의 시대였다면, 이제는 현지인의 숙소를 직접 체험하는 도시민박업과 자유 여행이 확실히 자리매김 하였습니다.
호스트로서의 수익성도 비약적으로 발전하였는데, 특히 시니어, 주부 등 사회 참여도가 낮았던 계층에서의 활동이 두드러지고 심지어 이들이 현역 노동자인 남편, 자녀들보다도 높은 수익을 창출하면서 당당히 고소득 사업자로써의 입지를 갖추고 있습니다.
도시민박업은 유행이 아니라 변화입니다. COVID-19 팬데믹 시대에는 자가 격리자와 의료 봉사자에게는 없어서는 안 될 필수 시설이 되었고, 기하 급수적으로 늘어난 국내 여행객의 수요까지 더해져 이제 한국은 "최상의 조건" 을 갖췄습니다. 도시민박업에서는 시간이 곧 수익입니다. 문화의 흐름에 주저 없이 뛰어들고, 남들보다 앞서 값진 성취를 이루어 내십시오.
아직도 시작을 망설이는 이유는 막연함 때문인 경우가 대부분인데, 대표적인 질문 몇가지만 풀어보겠습니다.
고비용의 인테리어 투자 없이도 충분하다
- 내 집(방)이 도시민박업에 적합한 위치인가?
보통 지역이 좋지 않으면 시작부터 포기하는 분들이 많은데, 지역은 예약율을 결정하는 수많은 요소 중 한가지일 뿐입니다. 아늑한 인테리어, 넉넉한 공간, 합리적인 가격 등 다른 요소들이 복합적으로 수요에 작용하기 때문에, "가격대비" 좋은 물건을 찾는 것이 핵심입니다.
코로나 바이러스로 인해 해외 여행이 어려워진 후 부터는 강릉, 부산, 제주, 심지어 서울 근교의 나들이 지역인 가평, 남양주 등 국내 여행에 대한 긍정적인 인식이 고착되었고, 매출 또한 폭발적으로 증가하였습니다.
- 어느 정도의 투자와 노력, 시간이 필요한가?
모든 여행객들은 "가격대비" 좋은 조건을 선호합니다. 무조건 좋은 조건을 만들기 위해 과도한 투자를 하여 숙박료를 올리는 것은 치명적인 실수입니다. 적절한 조건과 합리적인 가격의 선을 지키는 것이 높은 수익을 올리는 비결입니다.
게스트 문의는 전세계 시차로 인해 24시간 구분 없이 들어오며, 즉각적이지 않은 응대는 예약과 매출에 치명적인 영향을 주기 때문에, 개인이 기존의 생활 패턴을 유지하면서 관리한다는 것이 쉬운 일은 아닙니다.
- IT, 영어가 부족해도 진행할 수 있는가?
수입과 가장 밀접하게 연관된 부분이 바로 계정 운영입니다. 끊임없는 예약 설정을 통해 더 많은 여행객에게 숙소를 노출하고, 숙박 요금과 예약율의 밸런스를 계산하여 최적의 수입을 창출해야 합니다.
최고의 호스트가 되고자 할때 열정만으로는 부족합니다. 세밀하게 진보된 기술과 전략이 열정과 하나가 될 때, 최적의 예약율을 만들어 낼 수 있습니다. 프리비앤비는 이벤트/키워드 기반의 실시간 자동응대 시스템과 계정 갱신 기술을 보유하고 있습니다. 최적화된 계정 운영과 즉각적인 응대는 개인 운영과는 확연한 차이의 매출 상승으로 귀결됩니다.
또한 수익성 컨설팅부터 촬영, 편집, 계정운영, 체크인 안내 및 민원 처리까지 호스트의 모든 업무를 대행하기 때문에 게스트 응대를 위한 시간투자와 직접적인 대면 없이도 원활한 운영이 가능하게 됩니다.
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